Австрия. Право
Недвижимость в Австрии.
Каждая провинция имеет свои правила продажи недвижимости иностранцам. Если в Бургенланде, Верхней или Нижней Австрии практически нет никаких ограничений, то в Тироле, Воральберге и некоторых районах Зальцбурга приобрести недвижимость практически невозможно. Потенциальный покупатель должен прожить в стране три года до дня покупки, доказать, что Австрия - центр его жизненных интересов, представить рекомендации. Ни одна сделка не вступит в силу без одобрения Комиссии по передаче собственности.
В настоящее время имеются три возможности обойти эти ограничения. Первая. Найти адвоката, чье имя внесено в Регистр недвижимости, и оформить сделку у него как юридического покупателя. Известно множество примеров удачных сделок, заключенных таким способом. В результате покупатель получает недвижимость, а адвокат - причитающиеся ему комиссионные, как правило, в размере 10% от стоимости покупки. Вторая. Учредить компанию с ограниченной ответственностью, которая имеет право покупать недвижимость. Это возможно при соблюдении двух условий: один из учредителей должен быть австрийским гражданином, а компания...
Австрия. Описание
Недвижимость в Австрии
Географическое положение и природа
Австрия - Государство в Центральной Европе. На юге граничит с Италией (длина границы 430 км) и Словенией (262 км), на юге и западе -со Швейцарией (164 км), на западе - с Германией (784 км) и Лихтенштейном (37 км), на севере - с Чехией (362 км), на востоке -с Венгрией (366 км), на северо-востоке - со Словакией (91 км). Общая протяженность границы - 2 496 км. Общая площадь страны 83 849 км2 (площадь суши - 82 730 км2). Австрия - преимущественно горная страна. Более 70% территории занимают Восточные Альпы и их предгорья. Самая высокая точка - гора Глокнер (3 797 м). Альпы состоят из Тирольских и Зальцбургских Альп на севере, Цил-лертальских и Карникских Альп на юге. Остальной ландшафт скла-
дывается из холмов и равнин бассейна Дуная, единственной судоходной реки Австрии, которая протекает в северной части страны, а также равнинной местности на востоке. У Австрии нет выхода к морю, но она имеет стратегическое расположение на перекрестке дорог в Центральной Европе с многочисленными перевалами и долинами в Альпах. Среди основных полезных ископаемых страны -железная руда,...
|
|
|
classifieds / Австрия
|
|
Недвижимость.
Вашему запросу соответствует 48 объектов 
|
|
Лот №73, Маттерсбург
|
|
Лот №79, Миштельбах
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Земля 11.024 кв.м
Жилая площадь 240 кв.м, 7 комнат. Дом готов к заселению.
1 этаж (103,5 кв.м) – полностью оборудованная кухня, кабинет с выделенным Интернетом, холл, 3 кладовых.
Есть конюшня с 6 стойлами.
2 этаж (137,1 кв.м) – холл, 5 комнат, 2 су с ванной, душевой и биде.
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Вилла, жилая площадь 240 кв.м, 7 комнат, 3 террасы, 2 кухни, 2 су, большой сад 1600 кв.м Вена – 50 км Красивый пейзаж.
|
|
|
|
|
|
|
Лот №76, Урфар-Умгебунг
|
|
Лот №667, Анкона
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Дом в хорошем состоянии, весь 2 этаж – новый ремонт. Хорошая инфраструктура. Жилая площадь 235 кв.м, 7 комнат Участок 2000 кв.м
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Недавно реконструированное здание с фантастическим видом на море и горы. Высококачественный ремонт обеспечивает особенный комфорт. Жилая пл. 185, сад 2300
|
|
|
|
|
|
|
Лот №668, Анкона
|
|
Лот №77, Лицен
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Здание на холмах долины Эзино, недавно отремонтированное, со всеми удобствами.
Большой фруктовый сад, вид на море и горы. 20 мин до моря, гор и аэропорта. Жилая пл. 220 кв.м, сад 1246 кв.м
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Дом 1973 г.постройки с 2 балконами на южной стороне, гаражом и парковкой, полностью меблирован. Состоит из подвала и 2х этажей. Жилая площадь 180 кв.м, 6 комнат, готов к заселению. Участок 1.365 кв.м До города 5 км, 80 км до Зальцбурга.
|
|
|
|
|
|
|
Лот №81, Зальцбург
|
|
Лот №70, Гмунден
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Дом с замечательным садом, рядом с Аттерзи, до Зальцбурга 40 мин на машине. Хорошо развитая инфраструктура. Гараж на 2 ам с элекрическими воротами Большая гостиная (60 кв.м), камин, стеклянные двери отделяют ее от огромной южной террасы с еще одним камином. 3 спальни, каждая с отдельным су, полностью меблированная кухня. Новый крытый бассейн, джакузи, сауна, солярий. Гардеробная. Жилая площадь 140 кв.м Сад 1000 кв.м
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Дом вашей мечты (1979г. постройки) в сельской местноси. Хорошие дороги в Вену, Зальцбург и Мюнхен. Прекрасный вид на леса и луга и хорошая инфраструктура курорта Ишл. Участок 2000 кв.м с красивым цветочным лугом, фруктовым садом, 3 пруда с рыбой. Жилая площадь 270 кв.м, 8 комнат
Подземные помещения: сауна с душевой, холл, прачечная, рабочая комната, кладовая.
1 этаж – гостиная с камином, очень большая кухня/столовая, спальня с балконом, холлы, кабинеты, ванная, душевая, туалет.
2 этаж – холлы, гостиные, 2 спальни, ванная, душевая, туалет, небольшая кухня с обеденным залом, балкон.
|
|
|
|
|
|
|
Лот №673, Анкона
|
|
Лот №66, Шпитталь
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Дом в хорошем техническом состоянии (требуется ремонт интерьера). Прекрасный вид на маленький город. Дом также может быть разделен на 2 квартиры. Общ.пл. 200 кв.м 2 небольших дворовых пристройки 10 га земли с ореховыми, фруктовыми деревьями и оливами.
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Этот элегантный дом с прекрасным садом с барбекю, гаражом и террасой находится рядом с озером Wцrthersee (Carinthia). Вся необходимая инфраструктура – не более чем в 1,5 км
1 этаж : холл, спальня, гостиная, кухня, су, 2 гостевых комнаты
2 этаж: гостиная, спальня, су, подсобное помещение.
Дом в прекрасном состоянии, готов к заселению. Жилая площадь 330 кв.м, участок 1.800 кв.м
|
|
|
|
|
|
|
Лот №78, Брак/Мур
|
|
Лот №67, Вена
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Комлекс с 5 домами, бильярд, сауна, солярий и т.д. Идиллический пейзаж, фантастический панорамный вид. Рядом с горнолыжными трассами и горячими источниками (ок. 3 км). Грац – 70 км Жилая площадь от 90 кв.м, 4 к
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Общая площадь 320 кв.м (50 кв.м терраса, бильярд, парковка на 2 машины и т.д.) Жилая площадь 130 кв.м:
1 этаж – 63 кв.м (гостиная/столовая 42,5 кв.м, холл, кладовая, су, кухня)
2 этаж – 63 кв.м (3 комнаты, подсобное помещение, су, приемная)
Подвал – 63 кв.м (свободная комната, сауна с душевой, кладовая, бойлер, холл)
|
|
|
|
|
|
|
Лот №82, Зальцбург
|
|
Лот №72, Шварц
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: 4 здания с общей площадью ок. 1600 кв.м, ресторан с гостевыми комнатами, крытый бассейн, пристройки и небольшой дом. Вся территория 8.025 кв.м рядом с Зальцбургом
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Замечательный дом в идиллической местности с прекрасным видом на горы. Участок 651 кв.м Жилая площадь 215 кв.м Большая гостиная, новая кухня, большая ванная с джакузи, фойе, всего 3 су, кабинет, детская, гостевая комната, гараж, камины. Прекрасный сад. Рядом гольф и горнолыжные трассы. 45 мин до Мюнхена.
|
|
|
|
|
|
|
Лот №83, Шординг
|
|
Лот №74, Клагенфурт
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: 3х-этажный замок с 4 башнями, подъезд по деревянному мосту через ров.
Сводчатый холл, из него входы в каждуй из башен. Красивые орнаменты на потолках, карнизы. Здание в хорошем состоянии, до недавнего времени использовалось как муниципальный суд. Жилая площадь 848 кв.м, 19 комнат, участок 2.978 кв.м Находится между Пассау и Линцем.
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Эта вилла находится в 12 км от Клагенфурта. Прекрасный вид на горы. Недалеко горнолыжные курорты, поле для гольфа – 3 км
Участок 2000 кв.м, великолепный сад
Жилая площадь 155 кв.м, 6 комнат
Гараж на 2 ам, парковка, крытый бассейн.
|
|
|
|
|
|
|
Лот №87, Зальцбург
|
|
Лот №85, Урфар-Умгебунг
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Рядом с Аттерзе, эксклюзивный дом, жилая площадь 140 кв.м, 7 комнат. часток 824 кв.м Готов к заселению.
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: На огражденной территории развалины замка и модернизированный особняк, сауна, кабинет, студия, большая терраса, полностью меблирован. Рядом поле для гольфа, аэропорт. Жилая площадь 220 кв.м, 6 комнат. Территория 5000 кв.м
|
|
|
|
|
|
|
Лот №91, Пинцгау
|
|
Лот №90, Шейббз
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: 2-этажное здание, построенное в альпийском стиле. Жилая площадь около 400 кв.м, участок 900 кв.м Хорошие подъездные дороги Дом в очень хорошем состоянии. На 1 этаже находится 3-комнатная квартира 80 кв.м, новая кухня, 1 ½ с/у. На 2 этаже еще 5 квартир и комнаты на 3 этаже. Все квартиры полностью меблированы. В подвале находится подсобное помещение, сауна с душевой, комната отдыха. Гараж и несколько парковочных мест перед домом
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Дом находится на охраняемой территории
Участок 3000 кв.м Жилая площадь 270 кв.м, 10 комнат Центральное отопление 2 гаража 4 балкона 2 входа 2 кухни 4 спальни 2 гостиные 1 охотничья комната
2 с/у резные двери и потолки (из цельного дерева) все коммуникации
дом готов к заселению 190 га охотничьи угодья магазины в 3 км
|
|
|
|
|
|
|
|
|