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江西宁都一幼儿园项目遭“搭车”建商品房?

发布时间:2019-05-29 01:56 来源:未知 编辑:admin

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  幼儿园规划公示图中的商品房让村民很迷惑。

  宁都县田埠乡将建一所公立幼儿园,这是令泛博群众盼愿已久的功德。可是,该乡田埠村近100户村民却发觉,乡当局公示的幼儿园新建项目规划图中多出4栋共170套商品房,现实征地达10.86亩,而幼儿园项目用地仅4亩摆布。

  村民质疑,县河山局及乡当局能否借公益项目之名多征用地盘,违规处置商品房开辟?2月18日,记者前去宁都县查询拜访核实。

  多出的商品房很蹊跷

  记者来到田埠乡幼儿园新建项目所征地块附近,发觉该地块已推平,正待扶植。在通知布告栏中的规划图上,记者留意到,除幼儿园外,还标有17个单位共170套商品房(含2个单位的田埠信用社用房)。这些6层楼的商品房分成4栋,记者与现场村民据此粗略估算,该项目规划共建有170套住房、34个店面。

  此外,田埠乡当局还发布了拍卖通知布告:所征10.86亩地中,除幼儿园和街道等公共用地外,需返还村小组用地1700余平方米。由田埠村委会委托乡公共资本买卖站竞价拍卖该返还用地。“标的概况”内容显示,共设想放置扶植的住房为17套,别离为120平方米、127.5平方米两种户型,竞标价为4000元/平方米起。这个表述与规划图中所标注的4栋170套商品房较着分歧。

  商品房扶植仅口头演讲

  钟九秀、徐过房等村民向记者出示了一份征地弥补和谈书,可看出10.86亩地盘的总弥补款近30万元,而1700余平方米(3亩摆布)住房用地的竞标价逾68万余元。他们认为,若是所征地用于商品房开辟,不只应按经济开辟用地完美相关审批法式,弥补尺度也应较着高于27640元/亩。

  就村民质疑,田埠乡宣传委员、组织委员蔡满生认可,已获审批的乡镇核心幼儿园项目总用地需4亩,而规划图中标注的商品房未获审批,只是口头向县河山局、扶植局等相关部分演讲过,当前征地手续是由县河山局来操作的。但他未能出示相关批复文件,仅向记者出示了一份县河山局以征处所表面盖有章印的征地弥补和谈书。

  记者发觉,该和谈只申明应田埠乡幼儿园扶植及圩镇扶植需要,征用耕地10.86亩,并就被征地盘根基概况、征地弥补尺度、付款体例等内容逐个作申明,而对相关规划图中所标注的商品房只字未提。

  项目扶植能否合法存疑

  记者在田埠乡的查询拜访惹起了宁都县委县当局注重,相关担任人明白要求乡当局及县河山局须依法依规报批项目及征地工作,并向群众充实做好相关沟通注释工作。如具有不妥之处,该改正的就改正,涉嫌违法违规项目扶植,该叫停的就叫停。

  2月22日,田埠乡当局及宁都县河山局别离向记者发来答复函。乡当局函件称,该乡是依法打点征地手续的,不具有强行征地环境。别的用于返还17户农户建房(即规划图中标注的商品房)的3亩用地,因为“人多地少”等缘由,无法分派好处,则委托田埠村委会让渡,以货泉形式予以弥补分派。目前,这3亩地盘尚未完成让渡,分派款也未到位。

  宁都县河山局在答复函中则认可,田埠乡幼儿园扶植项目用地已于2015年按照扶植用地报批的法式和要求,已获得相关批复手续,项目报批用地面积审定为2720平方米(即乡当局所说的项目用地4亩)。但在扶植用地报批时,未考虑幼儿园周边绿化、道路等相关配套设备需“额外”占地等现实环境,该局为保障项目扶植,在征地中将该“额外用地”一并纳入项目扶植地盘预征收之中,因而现实征收的10.86亩地盘超出了项目用地报批面积。下一步,该局将按照核准用地的范畴和面积进行严酷管控。

  令人疑惑的是,该答复函却对4栋170套商品房用地及扶植能否合法等环节问题避而不谈。

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